在抵押贷款利率下降后，纽约市住宅市场再次升温，这是自2021年以来下跌的最佳开端。
根据房源门户网站StreetEasy的一份报告，9月份的活动显著增加，有1676套房屋正在签订合同，与去年同期相比大幅增长26.4%。
这种势头每周都在增强，当月第一周有349笔交易，最后一周有441笔交易。曼哈顿走在了这股热潮的前沿，创下了726份新合约，比去年增长了28.7%。
在该公司旗下的社区中，上东区（Upper East Side）的签约房屋数量增长了39.2%，达到167套。报告指出，几个月来相对停滞的奢侈品市场终于开始复苏，这主要是由于价格的下降。
今年9月，香港豪宅的起价跌至470万美元，低于2023年12月495万美元的峰值。
上个月，价格下跌推动了70套豪宅的签约，而2023年9月为46套。
其中，惊人的64家在曼哈顿。
据奥尔山房地产公司（Olshan Realty）称，10月份市场的豪宅市场也将表现强劲，上周是近三年来高端住宅交易最好的一周。
在短短7天内，13套价值1000万美元或以上的豪宅签订了合同。豪华房源的新上市数量也同比增长7.9%，为寻求投资顶级房产的买家提供了更多选择。
StreetEasy的分析师指出，新合同的增加和上市数量的增加都表明，“在借贷成本上升和金融市场动荡的情况下，奢侈品行业在2022年和2023年急剧放缓后，前景有所改善。”
对于财力雄厚的买家来说，现在似乎是出手的好时机，因为房价下跌和房源增加预示着香港奢侈品市场可能出现拐点。
