住房市场可能会受到高抵押贷款利率的挤压，但到2025年，预计一些城市的销售将出现爆炸式增长，尤其是在阳光地带。
预计到2025年，Realtor.com?顶级住房市场的房屋销售将同比增长13.5%至27.1%。
与全国的前景相比，这代表了一个实质性的增长，预计明年的现房销售将仅增长1.5%。
Realtor.com的经济学家发现，各个市场都有一个统一的主题：南部和西部地区集中；近期销售增长可观；大量的库存，在很多情况下是由新建筑推动的；还有更年轻的人群，他们中的许多人与**有联系，或者有国际关系。这些市场的成本也相对较低，继续受益于灵活的工作安排。
此外，这些市场已经能够减轻高抵押贷款利率的影响，拥有更高比例的直接住房所有权，没有抵押贷款债务，更多的居民有资格获得**支持的抵押贷款，如VA贷款和FHA贷款。
2025年的前十大市场都在南部和西部，科罗拉多州的科罗拉多斯普林斯（Colorado Springs）位居榜首。包括迈阿密和奥兰多在内的两个佛罗里达州城市，以及埃尔帕索和麦卡伦等德克萨斯州据点也将进入榜单。
这些市场的突出之处在于，它们的销售增长速度更快，而且能够在这种势头下扩大规模。
“虽然购买力还延伸了许多家庭在这些市场,到处都一样,有抱负的房主能够创造机会和获得住房由于**支持的贷款计划,使低首付,”Realtor.com的首席经济学家丹尼尔·黑尔说。
“这些项目对那些拥有军事和国际关系的年轻家庭尤其有价值，他们把这些顶级市场称为家。”
预计明年6月美国的房屋销售增幅最大。
看看2025年预计成屋销售同比增幅最大的前20个城市吧。
11月房价中值为48.5万美元
预计2025年成屋销售同比增长27.1%
在我们的2025年最佳市场名单中排名第一，科罗拉多斯普林斯拥有一切：令人惊叹的山景，一流的学校和强烈的社区意识。
附赠：住在这里意味着令人惊叹的众神公园花园实际上就在你的后院。
11月房价中位数：52.5万美元
预计2025年成屋销售同比增幅为+24%
迈阿密房地产经纪人兼投资者、道具猎人公司（Prop Hunters）的老板布兰登·里韦罗（Branden Rivero）说，迈阿密与其他城市的区别在于“它独特的文化融合和活跃的社交场景”。
“当地和国际买家蜂拥而至，抓住机会投资这个阳光明媚的天堂，房地产市场活跃起来。”
11月房价中值为394,900美元
预计2025年成屋销售同比增长23.4%
弗吉尼亚海滩有超过35英里的海岸线，有沙滩、海鲜餐馆和熙熙攘攘的木板路。
它是五角大楼以外军事人员最集中的地方，国防部门的就业市场也很繁荣。
该地区也很受退休人员的欢迎，根据《美国新闻与世界报道》的排名，该市是美国最佳退休地点之一。
11月房价中值为429,595美元
预计2025年成屋销售同比增长21.6%
里士满是一座沉浸在美国历史中的城市，以教堂山和贝尔维尤等适合步行的社区为特色，这些社区融合了历史魅力和现代设施。
11月房价中值：26.9万美元
预计2025年成屋销售同比增长19.8%
麦卡伦是一个充满文化活力的城市，生活成本低廉，是年轻家庭的绝佳选择。这座城市也是濒临灭绝的红冠鹦鹉的家园，经常可以看到它们栖息在电话线上，给当地人和游客带来欢乐。
11月房价中位数：289,950美元
预计2025年成屋销售同比增长19.3%
埃尔帕索提供经济实惠的住房和低犯罪率，使其成为一个安全且经济实惠的居住地。凭借其广阔的美食景观，丰富的文化和热闹的娱乐选择，当地人喜欢这里。
11月挂牌价中值：270,788美元
预计2025年成屋销售同比增长18.6%
小石城的生活成本低于全国平均水平，这让你的钱花得更远。这座友好、干净的城市以其丰富的绿地、众多的徒步和自行车道而闻名。
11月挂牌价中值：324,249美元
预计2025年成屋销售同比增长17.3%
格林斯博罗是一个受家庭欢迎的选择，提供广泛的儿童友好活动。居民们喜欢安静的社区，交通量小，停车方便，使它成为一个方便而宁静的地方。
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11月房价中值：569,999美元
预计2025年成屋销售年增长率为+17%
“华盛顿特区吸引了一些人，他们不太喜欢纽约的繁忙，但仍然喜欢好餐馆，有很多事情可做，还有一流的公共交通系统，”华盛顿特区凯勒威廉姆斯（Keller Williams）的房地产专家塞德里克·斯图尔特（Cedric Stewart）说。
此外，**、军事、咨询、法律和新兴的科技行业也使华盛顿特区成为那些为了就业而迁移的人的一大吸引力。你可以以比几个大城市更低的生活成本获得所有这些。”
11月售价中值：309,995美元
预计2025年成屋销售同比增长16.8%
哈里斯堡是一个适合步行的多元化城市，远足和皮划艇等户外活动很容易到达。
宾夕法尼亚州的首府位于纽约、费城、巴尔的摩和华盛顿特区等主要城市的驾车距离内，交通便利。
11月房价中值：374,990美元
预计2025年成屋销售同比增长16.2%
巴尔的摩的生活成本低，有创意的艺术社区，前往附近的城市如华盛顿特区也很方便。
房地产投资者g·布莱恩·戴维斯（G. Brian Davis）曾是巴尔的摩市中心的居民，他称赞巴尔的摩市拥有绝佳的步行环境和内港（Inner Harbor）的壮丽景色。
11月房价中值为42.5万美元
预计2025年成屋销售同比增长：+15.7%
夏洛特是一个越来越吸引新来者的城市，这要归功于它的经济负担能力、工作机会，以及靠近山脉、湖泊和海洋。
“夏洛特市场是全国增长最快的房地产市场之一，每天有100多人搬到夏洛特，”夏洛特Corcoran HM Properties的房地产经纪人凯特·特里尼奥（Kate Terrigno）说。
11月房价中值为42.5万美元
预计2025年成屋销售年增长率：+15.2%
奥兰多是一个非常适合家庭的地方，游乐园和景点比比皆是。除了充满乐趣的产品，它有温暖的天气，负担得起的住房，和梦幻般的餐饮选择。
11月房价中值：401,405美元
预计2025年成屋销售年增长率为+15.1%
亚特兰大是一个令人兴奋的城市，以其南方的热情好客，有趣的夜生活，热情的体育文化和美味的餐饮选择而闻名。
凭借其令人惊叹的绿色空间和高质量的生活，这个充满活力的地铁为居民提供了一种优质的生活方式。
11月房价中位数：22.4万美元
预计2025年成屋销售同比增幅为+15%
“大阿克伦是一个特殊的位置，融合了城市的兴奋与自然美景，有无尽的体验和冒险，使它成为一个有吸引力的地区居住，”格雷格·默维斯说，阿克伦/峰会会议和旅游局总裁兼首席执行官。
“阿克伦有一个梦幻般的烹饪场景，很棒的购物场所，风景优美的徒步旅行路线，以及许多适合家庭的景点。”
11月房价中位数：49万美元
预计2025年成屋销售同比增长14.5%
奥斯汀被称为“世界现场音乐之都”，拥有超过250个音乐场所和节日，如奥斯汀城市界限和西南偏南。
这座城市的座右铭“让奥斯汀保持怪异”（Keep Austin Weird）抓住了它古怪、不拘一格的氛围。然而，奥斯汀也有蓬勃发展的企业一面，科技巨头戴尔、苹果、meta和TikTok推动了蓬勃发展的就业市场。
11月房价中值：29.99万美元
预计2025年成屋销售年增长率：+14.2%
奥古斯塔最著名的是久负盛名的大师赛的举办地，吸引了来自世界各地的高尔夫爱好者。但这座城市也提供了更多的东西，包括负担得起的生活，低犯罪率和各种各样的餐饮选择，使它成为一个叫家的好地方。
11月房价中值为47.5万美元
预计2025年成屋销售年增长率为+14.1%
在杜克大学（Duke University）所在地达勒姆，大学体育是一件大事。但在这个家庭友好的城市，居民们还有很多其他的事情要做，包括品尝南方美食，在伊诺河州立公园徒步旅行，参观达勒姆农贸市场。
11月房价中值为59.5万美元
预计2025年成屋销售同比增长13.6%
从当地啤酒厂的精酿啤酒到标志性的红岩露天剧场的音乐会，再到城市四个职业球队的体育赛事，丹佛为每个人提供了一些东西。
丹佛的住房成本比许多其他主要城市都要便宜，这使得它成为购房者的一个有吸引力的选择。
“如果利率保持不变，2025年将是非常繁忙的一年，”当地房地产经纪人克里斯汀·杜邦-帕兹（Christine Dupont-Patz）说。
11月房价中位数：39.5万美元
预计2025年成屋销售同比增长13.5%
杰克逊维尔拥有原始的公园和海滩，几十年来一直是一个保守得很好的秘密。
科德威尔银行（Coldwell Banker）佛罗里达东北部的房地产经纪人卡拉?阿米尔（Cara Ameer）表示：“但秘密已经泄露，这个地区正在蓬勃发展。”
尽管杰克逊维尔的房价在COVID-19大流行后大幅飙升，但阿米尔说：“与该州其他沿海城市相比，这里的房价仍然更便宜。”
